Transparenz
Datenquellen & Attribution
Jede Angabe trägt eine Herkunft. Hier erklären wir unsere Primärquelle, den Aktualisierungs-Rhythmus und wie wir abgeleitete Werte sichtbar kennzeichnen.
Primärquelle
Quelle: Ediktsdatei der österreichischen Justiz
Grundlage von Edikt-Radar ist die Ediktsdatei der österreichischen Justiz (Republik Österreich / BMJ). Versteigerungsedikte werden dort amtlich und öffentlich kundgemacht. Edikt-Radar liest diese Edikte aus, bereitet sie strukturiert auf und verlinkt zurück auf den jeweiligen amtlichen Eintrag. Maßgeblich ist ausschließlich das Originaledikt.
Aktualisierungs-Rhythmus
Wir gleichen die Ediktsdatei mehrmals täglich ab. Neue Edikte werden im nächsten Lauf übernommen, die abgeleiteten Werte im selben Lauf nachgeführt. Jedes Objekt zeigt einen Stand-Stempel im Format TT.MM.JJJJ. Liegt ein Versteigerungstermin in der Vergangenheit oder wird ein Edikt zurückgezogen, kennzeichnen wir das Objekt entsprechend — wir löschen es nicht still.
Anreicherung kennzeichnen
Wir unterscheiden konsequent zwischen amtlichen Angaben aus dem Edikt und von uns abgeleiteten, unverbindlichen Werten. Die folgende Übersicht zeigt die Herkunft je Feld:
| Feld | Herkunft |
|---|---|
| Gericht, Aktenzeichen | amtlich (Edikt) |
| Versteigerungstermin, Ort, Saal | amtlich (Edikt) |
| Objektart, Adresse, Katastralgemeinde | amtlich (Edikt) |
| Schätzwert, geringstes Gebot, Vadium | amtlich (Edikt) |
| Pfandrechte / Lasten (laut Edikt) | amtlich (Edikt) |
| Marktwert-Schätzung (AVM) | abgeleitet (Edikt-Radar) |
| Marktwert-Indikator & Score-Band | abgeleitet (Edikt-Radar) |
| Renditeschätzung (Pro) | abgeleitet (Edikt-Radar) |
Wie die abgeleiteten Werte berechnet werden, erklärt die Methodik.
Gutachten & Urheberrecht
Gerichtliche Sachverständigengutachten sind urheberrechtlich geschützt. Edikt-Radar hostet diese Dokumente nicht, sondern verlinkt auf den amtlichen Eintrag in der Ediktsdatei und gibt nur eigene, strukturierte Auszüge nicht-schutzfähiger Einzelfakten wieder.
Schätzungsgutachten unterliegen dem Urheberrecht des Sachverständigen. Wir verlinken auf das offizielle Dokument der Ediktsdatei statt es zu hosten.
Quelle: Ediktsdatei der österreichischen Justiz. Aufbereitung durch Edikt-Radar / Vires Real Solutions.
Angaben ohne Gewähr. Quelle: Ediktsdatei der österreichischen Justiz (Republik Österreich / BMJ).