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Edikt-Radar

Deutlich unter Schätzwert

Günstige Zwangsversteigerungen in Österreich

39 Objekte mit hohem Marktwert-Indikator — das geringste Gebot liegt deutlich unter dem gerichtlichen Schätzwert.

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Wie diese Auswahl zustande kommt

Diese Seite bündelt laufende Immobilien-Zwangsversteigerungen, bei denen das geringste Gebot besonders deutlich unter dem gerichtlich festgesetzten Schätzwert liegt. Grundlage ist der Marktwert-Indikator von Edikt-Radar — eine eigene, modellbasierte Einordnung aus Lage, Objektart und Fläche, die kein Gutachten und keine Anlageberatung ersetzt. Maßgeblich bleiben stets die amtlichen Angaben im jeweiligen Versteigerungsedikt. Der tatsächliche Kaufpreis entscheidet sich erst im Bietverfahren am Versteigerungstermin.

Objekte mit hohem Marktwert-Indikator

Häufige Fragen zu günstigen Zwangsversteigerungen

Was bedeutet „günstig“ bei einer Zwangsversteigerung?
Günstig heißt hier: Das geringste Gebot liegt deutlich unter dem gerichtlich festgesetzten Schätzwert. Edikt-Radar drückt das je Objekt im Marktwert-Indikator aus — einer eigenen, modellbasierten Einschätzung, die kein Gutachten ersetzt. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Bietverfahren am Versteigerungstermin.
Warum werden Immobilien unter dem Schätzwert versteigert?
Das geringste Gebot beträgt nach der Exekutionsordnung regelmäßig die Hälfte des Schätzwerts. Schon dadurch kann ein Zuschlag deutlich unter dem Schätzwert liegen. Hinzu kommen eingeschränkte Besichtigungsmöglichkeiten, der Erwerb im bestehenden Zustand und die Notwendigkeit, Lasten vorab zu prüfen — Faktoren, die den erzielten Preis drücken können.
Wie finde ich laufend neue günstige Objekte?
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Quelle: Ediktsdatei der österreichischen Justiz · Stand

Der Marktwert-Indikator ist eine eigene, unverbindliche Einschätzung auf Basis von Schätzwert, geringstem Gebot und einer automatisierten Marktwertschätzung — keine amtliche Angabe.